Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. ...

Код объекта: 1271432. Продаётся готовое помещение с арендаторами выгодное вложение для уверенного бизнеса **Идеальная инвестиция с доходом 197 тыс. в месяц и сроком менее 9 лет Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 213 м, расположенное в самом сердце активной деловой жизни. Этот объект находится в зоне большого людского трафика, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта, что делает его идеальным для привлечения клиентов.Преимущества вашего нового приобретения:- Выдающееся месторасположение: В 2025 году в шаговой доступности запланирован запуск трамвайной линии Купчино-Славянка , что значительно увеличит поток людей.- Идеально спроектировано: Помещение разделено на маленькие площади, которые пользуются высоким спросом. - Современные условия: Два санузла, профессиональная система вентиляции и газового отопления с автоматическим управлением для оптимизации расходов на электроэнергию.- Безопасность на высоком уровне: Установлена система видеонаблюдения с записью, охранная сигнализация с экстренной кнопкой вызова группы быстрого реагирования.- Надёжные арендаторы: Все площади уже сданы в аренду с подписанными договорами, работающими по системе автоматической пролонгации и с ежегодным индексированием на 10 . Это не только обеспечивает стабильный доход, но и сокращает срок окупаемости Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса Срок окупаемости менее 9 лет, а с учетом роста арендных ставок и перспектив транспортного развития, этот период будет сокращаться.Звоните прямо сейчас Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и проведу подробную консультацию по сделке. Ваше успешное вложение в будущее начинается здесь