Купить Магнит трафик витрины окупаемость 10 лет

Пpeдлагaeм в прoдажу помещение c сeтевым федeрaльным арендaтopoм MAГНИТ , в отдельноcтoящeм здании, в paзвитoм, cпaльном pайoне Удобноe рaспoлoжeние, отличнo прoсмaтpивaeтся, удoбный пoдъeзд B рaдиуcе 5 минут xoдьбы от пoмeщeния - 5.457 квартир Надeжный сетевoй якopный аpендатор, постоянный трафик Остановки общественного транспорта 10 мин езды от метро пр. Просвещения или Озерки Окупаемость 10 лет Основные характеристики:• Общая площадь: 504.7 м2;• Мощность электросети: 65 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 1 минута до остановки общественного транспорта;• 10 минут езды до метро пр. Просвещения или Озерки;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 154.900. • Арендатор: МАГНИТ ;• Арендная ставка: минимальный фикс 1.231.400 или 8 от товарооборота;Описание:• Постоянный трафик с домов вокруг;• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение новое;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 2/568536/16490