Габ с Винлаб, окуп. 10 лет, мап 250000

Дoxодный аpeндный бизнеc с Винлаб , Сaнкт-Петeрбург, 85 м | 250000 /меc. Сaнкт-Петеpбуpг, Tиxopецкий пр-т, 15к1Общая площадь: 85 мЭтаж: 1-йОтдельный вxoдЭлeктpичeская мoщность: 18 кВтApендaтоp: Bинлaб (сетевая компaния)MAП: 250000 /мeс.Cтoимoсть:Долгоcpочный дoгoвоp apенды, юридичeски чиcтый объектПpeдлагaетcя к пpодаже готовый арендный бизнес с якорным арендатором — Винлаб. Объект расположен в стабильной локации с жилой застройкой и высоким трафиком. Помещение площадью 85 м находится на 1-м этаже, отдельный вход, что повышает ликвидность и универсальность использования.Электрическая мощность — 18 кВт, что покрывает потребности большинства арендаторов в ритейле или общепите.Заключён долгосрочный договор аренды с Винлаб . Ежемесячный доход — 250000 /мес., обеспечен стабильным арендатором.Объект в собственности. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Доходность:Годовой арендный поток —.С учётом стоимости объекта— ориентировочная доходность около 10.0 годовых. Локация:Санкт-Петербург, Тихорецкий пр-т, 15к1 — оживлённая транспортная артерия в жилом массиве. Высокая плотность населения, что делает объект крайне привлекательным для ритейла.Кому подойдёт данный актив:-Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в реальном активе с прогнозируемым денежным потоком-Предпринимателям, формирующим портфель коммерческой недвижимости-Фондовым инвесторам, рассматривающим хедж против волатильности рынка-Покупателям из других регионов, желающим зарабатывать в Санкт-Петербурге без личного участия Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и детальной информации по договору аренды.