Помещение свободного назначения (1112.9 м)

Агентам и посредникам просьба не звонить Уважаемый покупатель, здравствуйте Продам Уникальный Коллекционный объект в Историческом центре Санкт-Петербурга, редкое предложение отдельно стоящее здание 1 112.9 кв.м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.Эксклюзивный брокер объекта Кузьмин Алексей Владимирович - Компания Большая недвижимость .Возможно размещение наружной рекламы после согласования. Частная собственность.После реконструкции + 3 - й этаж 540 кв .По документам отдельно стоящее здание.Нежилой фонд.Собственность.Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.Проект реконструкции здания на согласовании, готовность июль 2025 года. + Надстройка 3-го этажа.Планы этажей нынешние, и после реконструкции указаны с фото. 1 653.3 кв м после реконструкции, 1 - й этаж ресторан, 2 - й этаж, и мансарда 32 номера гостиничный бизнес.Владение с 6 июня 2005 года.Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, Золотом треугольнике на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро Адмиралтейская в 5 минутах пешком.Фасад набережная реки Мойки.ВОСПИТАТЕЛЬНЫЙ ДОМ ИМПЕРАТОРСКИЙ. ФЛИГЕЛЬ АПТЕКАРСКИЙ.Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта,года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 .Возможное использование:Представительство компании, банк, дополнительный офис филиала банка, филиал банка, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.1 112.9 кв.м.Два парадных входа с Набережной реки Мойки , 2-ва со двора.Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 80 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.Земля под зданием 2 493 кв.м., в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.Парковка во дворе у здания 12 машиномест.Два этажа.11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.540.4 кв.м. 1й этаж.572.5 кв м 2й этаж.Высота потолков 1-ый этаж 3.78 м, 2-ой этаж h- 4.3 м.3 сан узла.На мансарде внутри расположены кондиционеры.Собственность юридического лица.Звоните с 10:00 до 18:00в будние дни.Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню. В бизнесе с 1992 года.Опыт 32 года.Со мной комфортно сотрудничать.Менеджер Компании Большая недвижимость Кузьмин Алексей Владимирович.