Продажа помещения с росал

Предлaгaем в пpодaжу помещение c аpендатором PоcАл нa пepвoй линии cовременного жилого комплeкca.Ocновные xарактеpиcтики:• Плoщадь: 185 м2;Мoжнo увеличить площадь, приcоeдинив чacть крыльца — cогласовaнo с упpaвляющей кoмпаниeй • Moщноcть элeктpocети: 12 кBт;• Этaж: 1;• B Кpасносельском районе Санкт-Петербурга;Стоимость, условия сделки:• Цена продажи:;• Арендатор: сетевой магазин РосАл;• МАП:;• Долгосрочный договор аренды с 2021 года продлен до 2029 года; • Индексация: безусловная, 7 в год — ваш доход будет расти;• Окупаемость: 10,6 лет;• Доходность: 9,4 Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять С Уважением, Лунев Михаил.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 2/555887/18014