Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Кавалергардская ул., ...

Арт.Продается коммерческое помещение в Центральном районе Санкт-Петербурга.Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Кавалергардская, дом 12, литера Б. Этот вариант идеально подходит для успешного ведения бизнеса благодаря удобному расположению и продуманной планировке.Это помещение — отличное решение для офиса, студии, небольшого магазина или иного бизнес-проекта, требующего комфортного расположения и оптимальных условий. Отличная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга.С июня помещение будет освобождено от продукции, мебели и оборудования.Особенности этого объекта:- Два отдельных входа: один с улицы, другой — со двора, что дает возможность организовать отдельные потоки клиентов и сотрудников, либо осуществлять погрузку-разгрузку товаров.- Парковка во дворе: дополнительное удобство для ваших клиентов и сотрудников.- Окружение: во дворе растет красивая черемуха, создающая уютную атмосферу и выделяющая ваш бизнес на фоне других.Основные характеристики:- Общая площадь: 55,6 кв.м, что включает в себя две функциональные комнаты.- Высота потолков: 2,51 метра, обеспечивая комфортное пребывание.- Электричество: 15 кВт — идеально для мощного офисного оборудования или иных нужд.- Санузел: один — готов к использованию.- Преимущества расположения: всего 17 минут пешком до станции метро Чернышевская, позволяя вашим клиентам и сотрудникам легко добраться до вас.- Расположение: цокольный этаж пятиэтажного дома, что обеспечивает стабильную температуру и уютную атмосферу. Помещение всегда сухое, с прекрасной водонепроницаемостью. Отсутствуют посторонние запахи и следы протечек. Даже в самый яростный ливень помещение остается сухим и теплым.С юридической стороны: Продажа от физического лица (2 собственника), обременений нет, документы в порядке, быстрый выход на сделку.Окупаемость 10,5 лет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы договориться о просмотре коммерция помещение коммерческое_помещение магазин офис салон аренда продажа сдать снять купить бизнес инвестицииПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.