Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Российский просп., 8 ...

Арт.Офис. Продажа с НДС. ПерспективаПредлагается к продаже коммерческий объект, который сейчас представляет собой - торго-офисное помещение. Помещение, расположено на цокольном этаже, но благодаря большому количеству окон и высоким потолкам 3 метра - очень светлое, что важно для работы сотрудников и встречи с гостями. Два входа и грамотное планировочное решение, фактически зеркальные друг другу 111 и 120 кв.м., позволяют, как разделить на две коммерческие зоны и сдать в аренду двум или более арендатаром, так и использовать как офис и торговый зал. В данный момент, часть помещения используется таким образом. Качественный ремонт.Большим преимуществом, является количество сан узлов. которых 4, наличие приточно вытяжной вентеляции, центральных коммуникаций, подписаны все договоры, по электроснабжению в том числе. Высокоскоростной интернет.Удачное расположение, в 12 минутах ходьбы от метро Проспект Большевиков и новый дом и развитая инфраструктура района, дополнительно позволяют выделиться среди других коммерческих объектов. Большой потенциал.Есть возможность рассмотреть, что данный арендатор продолжит арендовать помещения по рыночной ставке.Средний срок окупаемости 10-12 лет.Продажа с НДС.Звоните, отвечу на вопросы