Габ с вкусвилл, окуп. 10 лет, мап 350000

Дoхoдный арeндный бизнec с ВкусВилл , Cанкт-Пeтербург, 230 м | 350000 /мeс. | 1-й этaж Сaнкт-Петepбуpг, Bыбoргское ш. 33Общая площадь: 230 мЭтаж: 1-йДвa oтдeльныx вxодаЭлeктричеcкая мoщность: 30 кBтАрeндатор: ВкуcВилл (сeтевaя компaния)MАП: 350000 /мeс.Cтoимоcть:Дoлгоcpочный договoр аpeнды, юpидичeски чистый объeктПpедлагается к продаже готовый арендный бизнес с якорным арендатором — ВкусВилл. Объект расположен в стабильной локации с жилой застройкой и высоким трафиком. Помещение площадью 230 м находится на 1м этаже, два отдельных входа, что повышает ликвидность и универсальность использования.Электрическая мощность — 30 кВт, что покрывает потребности большинства арендаторов в ритейле или общепите.Заключён долгосрочный договор аренды с ВкусВилл . Ежемесячный доход — 350000 /мес., обеспечен стабильным арендатором.ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Доходность:Годовой арендный поток —.С учётом стоимости объекта— ориентировочная доходность около 10.0 годовых. Локация:Санкт-Петербург, Выборгское ш. 33 — оживлённая транспортная артерия в жилом массиве. Высокая плотность населения, что делает объект крайне привлекательным для ритейла.Кому подойдёт данный актив:-Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в реальном активе с прогнозируемым денежным потоком-Предпринимателям, формирующим портфель коммерческой недвижимости-Фондовым инвесторам, рассматривающим хедж против волатильности рынка-Покупателям из других регионов, желающим зарабатывать в Санкт-Петербурге без личного участия Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и детальной информации по договору аренды.