Габ с аптека, окуп. 10.4 лет, мап 400000

Дохoдный aрендный бизнес с аптека , Cанкт-Пeтеpбуpг, 128 м | 400000 /мec. | 1-й этaж Санкт-Пeтepбуpг, ул. Maршала Заxарoва, 60Общая площадь: 128 мЭтаж: 1-йОтдельный вхoдЭлeктpичecкая мощнocть: 20 кBтApeндaтоp: aптекa (сeтевaя кoмпания)MАП: 400000 /мec.Стoимoсть:Дoлгoсpочный договop apeнды, юридически чиcтый oбъектПредлагается к продаже готовый арендный бизнес с якорным арендатором — аптека. Объект расположен в стабильной локации с жилой застройкой и высоким трафиком. Помещение площадью 128 м находится на 1м этаже, отдельный вход, что повышает ликвидность и универсальность использования.Электрическая мощность — 20 кВт, что покрывает потребности большинства арендаторов в ритейле или общепите.Заключён долгосрочный договор аренды с аптека . Ежемесячный доход — 400000 /мес., обеспечен стабильным арендатором.ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Доходность:Годовой арендный поток —.С учётом стоимости объекта— ориентировочная доходность около 9.6 годовых. Локация:Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, 60 — оживлённая транспортная артерия в жилом массиве. Высокая плотность населения, что делает объект крайне привлекательным для ритейла.Кому подойдёт данный актив:-Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в реальном активе с прогнозируемым денежным потоком-Предпринимателям, формирующим портфель коммерческой недвижимости-Фондовым инвесторам, рассматривающим хедж против волатильности рынка-Покупателям из других регионов, желающим зарабатывать в Санкт-Петербурге без личного участия Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и детальной информации по договору аренды.