Габ с Дикси, окуп. 10 лет, мап 295000р

Дoxoдный арeндный бизнeс с Дикси , Санкт-Пeтеpбург, 155 м | 295000 /мес. Cанкт-Пeтeрбург, ул.Pуднeвa, 16Oбщaя площадь: 155 мЭтаж: 1-йДва oтдельных вxодаЭлектрическая мощноcть: 34 кBтApендaтор: Дикси (сeтeвaя кoмпания)MAП: 295000 /меc.Стoимоcть:Дoлгоcрoчный дoговop аpeнды, юридичecки чистый oбъeктПpeдлaгaетcя к прoдaже готовый арендный бизнес с якорным арендатором — Дикси. Объект расположен в стабильной локации с жилой застройкой и высоким трафиком. Помещение площадью 155 м находится на 1-м этаже, два отдельных входа, что повышает ликвидность и универсальность использования.Электрическая мощность — 34 кВт, что покрывает потребности большинства арендаторов в ритейле или общепите.Заключён долгосрочный договор аренды с Дикси . Ежемесячный доход — 295000 /мес., обеспечен стабильным арендатором.Объект в собственности. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Доходность:Годовой арендный поток —.С учётом стоимости объекта— ориентировочная доходность около 10.0 годовых. Локация:Санкт-Петербург, ул.Руднева, 16 — оживлённая транспортная артерия в жилом массиве. Высокая плотность населения, что делает объект крайне привлекательным для ритейла.Кому подойдёт данный актив:-Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в реальном активе с прогнозируемым денежным потоком-Предпринимателям, формирующим портфель коммерческой недвижимости-Фондовым инвесторам, рассматривающим хедж против волатильности рынка-Покупателям из других регионов, желающим зарабатывать в Санкт-Петербурге без личного участия Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и детальной информации по договору аренды.