Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Дудергофского ...

ID 6067 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продажа фасадного помещения с арендатором в ЖК Жемчужная ГаваньПредлагается к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Жемчужная Гавань. Объект располагается на первой линии, с видом на Дудергофский канал и пешеходную набережную, что обеспечивает высокий трафик и отличную визуализацию. Соседнее помещение занимает супермаркет Магнит.Локация выгодно выделяется на фоне плотной жилой застройки, практически лишённой коммерческой инфраструктуры, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов.Общая площадь помещения — 190 м. Электрическая мощность — 45 кВт. В наличии три отдельных входа с фасада и витринные окна. Высота потолков составляет 4,5 метра. Помещение спроектировано и технически оснащено под ресторан: установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Арендатор — сервис доставки Самокат, арендует помещение с 2023 года. Месячный арендный поток составляет, предусмотрена ежегодная индексация в размере 5 (односторонняя).Отличное предложение для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с надежным арендатором и стабильным доходом.