13 000 000 Р 165 300 $ или 140 300

Информация об помещении

цоколь
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
5
Развернуть
Агент
Риелтор
+7 (981) 721-40-64
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Победы, 9 (158 ...

Коммерческое помещение 186 м рядом с метро — готовый бизнес с арендным доходомЭто не просто помещение — это узнаваемое пространство с историей и потенциалом.Объект коммерческой недвижимости, расположенн в цоколе кирпичного дома рядом с метро Парк Победы и Московская, с качественным ремонтом, продуманной планировкой и стабильными арендаторами. Отличный выбор как для собственного бизнеса, так и как инвестиция с пассивным доходом. Что внутри — функциональность и стиль:•Приветственная зона ресепшн с местом для кофе-пойнта;•2 зала (площадью 70 и 30 м) — под групповые занятия, мастер-классы, шоурум;•3 кабинета — отлично подходят под индивидуальную работу, консультации, офис;•Удобные раздевалки, гардероб, санузел;•Все зоны оформлены в едином стиле с авторским дизайном: художественная роспись, стеклянные перегородки, качественный ламинат, итальянская сантехника. Техническое оснащение:•Отдельный вход с круглосуточным доступом (24/7);•Высокоскоростной интернет, регулировка освещения, вентиляция;•Парковка во дворе;•Все коммунальные коммуникации — с индивидуальными счётчиками;•Пожарная сигнализация, домофон. Финансовая часть:•В собственности более 10 лет, юридически чистый объект;•Помещение уже частично сдано арендаторам (психолог, логопед, йога, танцы);•При полной загрузке — чистая прибыль до 220 000 /мес., с учётом административных расходов;•Коммунальные расходы: зима ~18 500 , лето ~12 500 ;•Возможность дальнейшего роста дохода за счёт расширения услуг и маркетинга. Идеально под такие направления, как:•Йога-студия, телесные практики, арт-терапия;•Психологический центр, консультации, коучинг;•Креативный офис, студия дизайна, онлайн-школа;•Шоурум, фотостудия, репетиционное пространство;•Мастерская, хобби-клуб, коворкинг.Важно: помещение с базовой звукоизоляцией. Для шумной деятельности (музыка, танцы с колонками, гейминг-зоны) потребуется дополнительное звукоизоляционное решение — это возможно и технически реализуемо. Локация:•5 минут от м. Парк Победы и Московская;•Удобный выезд на ЗСД и КАД (7 минут на авто);•До центра города — 15 минут;•Кирпичный дом, среднее техническое состояние. Почему продаётся:Собственник переезжает за границу. Помещение не продаётся в спешке — приоритет отдается заинтересованному и ответственному покупателю, готовому использовать потенциал объекта. Если вы ищете пространство с атмосферой, готовое к работе или сдаче — это ваш вариант.Звоните или пишите, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Хорошие помещения не задерживаются надолго — используйте эту возможность

Читать полностью
    Позвонить Написать
    13 000 000 Р165 300 $ или 140 300
    Агент
    Риелтор
    +7 (981) 721-40-64
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения (120 м) - Фото 1
    Помещение свободного назначения (120 м) - Фото 2
    Арт.Готовый бизнес-старт на ТИПАНОВА, 8 Продается коммерческое помещение с отдельным входом прямо напротив остановки транспорта – ваши клиенты уже здесь Идеальная локация:Прямо напротив остановки автобусов/трамваев – постоянный поток людей Суперсоседи:...
    • 1/7 эт.
    13 900 000 Р
    Агент
    +7 (905) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Карпинского, 16 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Карпинского, 16 ... - Фото 2
    Код объекта: 1556265. Уникальное предложение Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге по адресу: улица Карпинского, 16, с арендатором Помещение находится на третьем этаже кирпичного здания. Площадь помещения 103,2 кв.метра....
    • 3/3 эт.
    12 900 000 Р
    Агент
    +7 (911) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Восстания, 20/16 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Восстания, 20/16 ... - Фото 2
    Код объекта: 1157273. Продается коммерческое помещение свободного назначения Помещение разделено на две части не несущей стеной и можно при необходимости сделать ОДНО БОЛЬШОЕ пространство.До ближайших станций метро: Площадь Восстания / Маяковская...
    • -1/5 эт.
    12 600 000 Р
    Агент
    +7 (911) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, ... - Фото 2
    338662 В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором `Яндекс Маркет`, что позволит получать доход на постоянной основе. Кроме того, коммерческая недвижимость - мощный инструмент инвестирования для всех, кто хочет достичь финансовой независимости...
    • 1/22 эт.
    12 900 000 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Пейзажная, 23 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Пейзажная, 23 ... - Фото 2
    Продаётся помещение свободного назначения площадью 62.3 кв. м. в новостройке ЖК Пейзажный квартал (Цветной город) по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пейзажная улица, 23. Высота потолков 2.58 м. Стоимость помещения — Способы оплаты и более...
    • 1/19 эт.
    13 955 200 Р
    Агент
    +7 (911) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Санкт-Петербурга

    (0)