Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Загородный просп., ...

ОБЪЕКТПродается помещение свободного назначения в Центральном районе, по адресу Загородный проспект дом 6Помещение находится в здании жилого домаПервая линия, вход со двора в арку.От станции метро Звенигородская 5 минут пешком. Метро Владимирская и Пушкинская 10 минут пешкомОстановка общественного транспорта в 5 минутах.- Общая площадь 180 кв. метров (возможно деление )- Отличный пешеходный трафик - Помещение находится в центре притяжения локации, рядом уже есть сетевые арендаторы- Платёжеспособная аудитория- Bopота (аpкa) выcотой 2.8 м. откpываeтcя c пульта и c видeo-домофoнa нa peсeпшeнe- Пapковкa во дворe oткpытая 2 меcтa, и сo cтороны Джaзового cквepа - Два вxoдa\выxoдa:- Первый отдельный вход с Загородного пр. с первого двора, дверь открывается с видео-домофона- Второй отдельный вход с Джазового сквера - Окна во двор 12шт. (1 заделано)- 3 КВт, можно увеличить;- В помещении 6 выходов с мокрыми точками + 2 туалета, каждая подключена к насосам GRUNDFОS (Дания).- Высота потолков 2.6-2.75 м.- Два санузла- Видео домофон (калитка, ворота, входная дверь) у калитки с Загородного пр.- Рекламная табличка (бесплатно до А4 формата) у калитки с кнопкой вызова- В наличии: комната персонала, ресепшен со шкафами, холл, туалет, 4 кабинета примерно по 12-15 м. кв., комната хранения 4 м. кв., тех. зона 4 м. кв., зал 36 м. кв., проходная комната 10 м. кв., холл 12 м. кв. и туалет с тех. зоной 7м.кв. у 2го выхода со стороны сквера.Выполнен кап. ремонт: заменена проводка, трубы и радиаторы- 1 собственник с 2012 года.- Прямая продажа;- Продажа от физ. лица Без НДС;- ДКП указываем полную стоимость;- Возможен разумный торг.- МАП 150 +КУПодробнее по телефону. Показы по договорённости.Звоните