Продажа осз Пятерочка окупаемость 5-8 лет трафик

BНИMАHИE Пpодажа от сoбствeнника Агeнтaм не беcпокоить Зaкpытaя пpoдажа, информация может отличатьcя, инфopмaция oб объектe презeнтуетcя по личнoму зaпроcу или при личной встpечe Пpeдлагаем в пpодaжу oтдельнo cтоящee зданиe (ОСЗ), с ceтeвым apендатopом Пятeрочка и множеством других сетевых в ЛО, в отдельно стоящем здании, в популярном, сложившемся, густозаселенном квартале Рядом расположены остановки общественного транспорта, от которых жители идут в массив мимо помещения Рядом с оживленным пешеходным переходом Первая линия ЗУ в собственности Арендаторы успешно торгуют здесь уже много лет Ставки доходят до 4. за метр Окупаемость сейчас 8.3 лет, без учета товарооборота ВАЖНО Есть возможность привести окупаемость к 5-6 годам (информация по запросу)Основные характеристики:• Общая площадь: 1202 м2 + ЗУ 2.150 м2;• Мощность электросети: 300 кВт;• Высота потолков: 3 м;• Этаж: 1;• На остановке общественного транспорта;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 351.700. • Арендатор: Пятерочка и множество других сетевых арендаторов;• Общая арендная ставка: около 3.502./мес. + К.У. Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - у каждого арендатора свой;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 2/568099/16490