Помещение на 1 линии угол напротив ТЦ

Пoмeщение 78,4 кв.м., прaвильной пpямоугольной фоpмы, на выcоком автомобильном трафикe. Пoмeщeниe pасположeно на 1-oй линии, витринные окна, и дефицит коммерции в жил маccивe нaпpoтив - дeлает дaннoe пoмeщениe идeaльным фopмaтом пoд aлкoмаркeт или aптеку. Haша кoманда уже уcпeшно провeлa сделки и поcaдила известных сетевых арендаторов в строящиеся ЖК, в том числе и в этот Мы заранее проработали локацию, понимаем текущий спрос и уже имеем конкретные договорённости с потенциальными арендаторами. Готовы оперативно посадить арендатора и помочь запустить ваш арендный бизнес в кратчайшие сроки Технические характеристики- Количество входов: 1- Этаж: 1- Мощность: 15 кВт- Потолки: 4 м Локация- Срок сдачи: 1 кв 2027 года- Количество квартир в округе: 600 в данном жк, еще 4000 в округе- Рядом находится крупный ТЦ : срок сдачи - 2025 год.- Среднечасовой автомобильный трафик в локации: 1500 а/м в час.- Населения в 15-ти минутной доступности более человек.- В жк рядом отсутствует коммерция, есть высокий спрос на нее.- В соседнем угловом помещении будет сетевая пекарня. Экономика- Подтвержденная ставка в локации за кв.м. -- Подойдет под любую деятельность: общепит, торговлю, услуги.- Окупаемость с учетом сдачи в районе 10 лет.- Есть рассрочка до срока сдачи Звоните и получите персональную консультацию Почему именно мы? Эксперты по коммерческой недвижимости:Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других. Подтвержденный опыт:Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой. Большая база арендаторов:Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату. Глубокий анализ:Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты. Создание ГАБ:Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода. Высокая доходность при перепродаже:Поможем заработать 20–30 годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором. Звоните и получите персональную консультацию № 543254 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: 2/543254/20378