Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лисичанская ул., 24 ...

Арт.Продается высоколиквидное помещение в ЖК бизнес-класса Легенда Черная речка.в жк более 500 квартир.Преимущества локации:*Активно развивающийся престижный район*Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров)*Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков*Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро Черная речка , Строгановский сад)Назначение - любое коммерческое. Активный трафик будет обеспечен больши количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка.Помещение подходит под кофейню, аптеку, шоу-рум, салон красоты и любые другие виды использования. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство.*Отдельный вход*Высота потолков 4.05м*Электроэнергия 18-90 КВт Состояние помещения:• Пол - стяжка• Стены без отделки• Мокрые точки выполнены в проектных точках размещения сан. Узлов.• Установлены окна• Установлены входные двери в помещение -с большой площадью остекления• Силовые сети выполнены до электрощита,без разводки по помещению• Установлены напольные стальные радиаторыОтопления черного цвета• Установлены счетчики учёта ресурсов(ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция:• Вытяжка воздуха - ч е р е з индивидуальныевентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетомустановки канального вентилятора, отдельно остальногопомещения)• Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решеткадля забора воздуха• Имеется возможность установки приточно-вытяжнойСистемы в каждом помещении• Предусмотрены централизованные места размещениянаружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности:• Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые)• Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ