Свободного назначения, 2200 м

Безoпaснocть cдeлки — Собственнoсть нa всe сьюты и землю, чистотa сделки чepeз юpидичeские лица. — Гарaнтия лучшей цены. — Индивидуaльные услoвия. — Paссрочка oт 12 мec. пoд 20 .При пpодажe помещeния мы окaзывaeм макcимальную чиcтoту сделки и cопpoвождение c офopмлениeм переуcтупoк по aрeндатopам.Звоните, записывайтесь на просмотр помещений и территории, подберем удобное для вас время.Пишите нам в чат авито, вышлем презентацию объектов.О проекте:Действующий производственный комплекс с развитой инфраструктурой. Свободная планировка помещений, шаг колонн 6*30.Расположение в непосредственной близости от центра города. Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственная трансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная.— Удобный подъезд к объекту — Въезд с двух магистралей — Благоустроенная территория — Асфальтированная территория с зонами парковки и маневрирования большегрузов.Планировки помещений комплекса:Отапливаемые блоки от 1000 кв. м., с индивидуальными въездными группами.Энергоресурсы:Электричество - прямой договор сПСКиЛенэнергоОтоплениеиводоотведение - посреднемуВода - приборы учетаИнвестиционная привлекательность Объекта:1Действующий арендный бизнесСрок окупаемости объекта менее 8 летНа сегодняшний день все площади объекта сданы в аренды. Вы можете окупать помещение до момента заезда в него с момента перехода права собственности.2Пассивный доходСтоимость аренды помещения на 07.2024 года составляет. (УСНО), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Перспективы ежегодной индексации от 10 .3Высокая ликвидностьСреднее время экспозиции помещений на рынке аренды не превышает 2 недели, в виду актуальности и дефицита такого рода объектов и помещений в центре города.4Развитие транспортной инфраструктурыК 2026 году, в непосредственной близости к объекту будет построен заезд на ВСХД, в створе Глухоозерского шоссе5Трудовые ресурсыНахождение объекта в непосредственной близости от центра города и легкая транспортная доступность, позволяет упростить поиск и привлечение трудовых ресурсов6Универсальность объектаУниверсальность помещений, гибкая приспосабливаемость под любые виды деятельности от фулфилмент сервисов до автотранспортных предприятий Не упустите шанс При покупке помещения земельный участок под зданием переходит в общедолевую собственность. Свяжитесь с нами прямо сейчас Звоните или пишите в чат Аvitо, и мы ответим на все Ваши вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность