Свободного назначения, 432 м

Продажа пoмещений от собственникa от 432 кв. м.Cтоимоcть 170 000 за м. кв. с HДC. Уcпeвaйтe Ocтaлось 3 помещения, повышение цены c aпpeля 2025г.HДС/УСH, раcсрoчкa По вceм вoпросам звoните/пишитe. Покaзы объeктoв ежeдневно, oтвeчаем 24/7. Добaвьте oбъявление в избранное, чтoбы нe потeрять эту уникальную вoзмoжность План территории:В реализацию проекта входит полное благоустройство территории с асфальтированием и разметкой зоны парковки, разгрузки/погрузкиЗдания свободной планировки, что позволяет вносить корректировки по планировке и размещению внутри мезанина а также внешних въездных воротО проекте:Все боксы будут иметь кадастровые номера и выделены в отдельные объекты без обременений.Продажа происходит от Юридического лица -собственника и ЗУ и Помещений.При покупке помещения ЗУ под зданием переходит в общедолевую собственность. Наложен сервитут на проезды для их охраны по 6 метров.Сдача объекта в эксплуатацию 3 кв. 2025 годаОбщая информация:Производственно - складские корпуса по 1 296 м2.Общая площадь земельного участка – 23 018 м2.Характеристики производственного корпуса:— Рабочая высота потолков – 8.2 м — Конструктив – ЖБ колонны на плите, сэндвич панели, металлические обратные фермы, односкатная крыша с системой снегозадержания и ливневой системой. — Закладный под въездные ворота 4.2*4.0 — Вывод отопления и электричества в каждом боксе — Закладные под пепловые завесы — Закладные под мезанин на высоте 5.0 м — Предусмотрено остекление внешней стороны фасада для естественного освещения, высотой 1 метр и длинной на весь корпус — Предусмотрены коридоры прокладки инженерных сетей для возможности увеличения мощности — Отопление и водоснабжение от собственной газовой котельной — Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием — Отметка чистого пола соответствует отметки благоустройства — Проектом предусмотрено наружное освещение, видеонаблюдение и система контроля управления доступа — Водоснабжение и Канализация - централизованное от ГУП водоканал СПБ, выводы сделаны в каждом боксеОбщая Инфраструктура:Закрытая охраняемая территорияУправляющая компанияПешеходная доступность:— м. Обводный канал – 17 мин. (1,43 км.) — м. Волковская – 22 мин. (1,97 км.)ж/д ст. Навалочная – 7 мин. (0,57 км.)Транспортная доступность:— ВСД (развязка с ул. Софийская) – 8 мин. — КАД (развязка с ул. Софийская) – 30 мин. — Московский проспект 15 мин — Транспортная доступность ВСД на Глухоозерском шоссе.