Продам помещение свободного назначения, 146.4 м

Коммeрчеcкoе помещение c возмoжноcтью opгaнизaции 2-го этaжa.Пpeдлaгaeтся к продaже уникальноe коммepчecкoе пoмещение в пpестижнoм pайoнe Cанкт-Пeтeрбурга, пo адpесу Большой пpoспeкт П.C., 106. Это отличноe решeние для бизнeса или инвeстиций с выcокой ликвиднocтью и вoзмoжностью расширения Ключевые преимущества:- Первая линия Большого проспекта – высокая проходимость, престижный район.- Два входа – основной с фасада, дополнительный со двора.- Готовая инженерия – установлена система вентиляции, трубы выведены во двор (в колодец).- Выделенная мощность 40 кВт – подходит для ресторанов, кафе, магазинов, медицинских центров и других видов бизнеса.- 4 минуты пешком до метро Петроградская – удобная транспортная доступность.- Рядом деловые и торговые объекты – рестораны, офисы, медицинские центры, элитное жилье.- Высокий арендный потенциал – отличная доходность для инвесторов.Возможность расширения – 2 этаж Дополнительный бонус – на втором этаже прямо над помещением продается квартира Это уникальный шанс объединить два уровня и создать просторный двухэтажный объект. Подходит для:- Ресторана или кафе с залом на втором этаже- Шоурума, бутика или концептуального магазина- Медицинской или образовательной клиники- Бьюти-пространства или фитнес-центра- Просторного офиса или коворкингаЭта недвижимость – идеальный актив для бизнеса и инвестиций с возможностью увеличения площади Собственник физлицо, полная стоимость в договоре.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр