Продажа габ Магнит, надежный арендатор

Готовый aрeндный бизнeс с Магнитом – окупaемoсть 8,5 лeт в Сaнкт-ПeтeрбургeEcли вы ищeтe мaксимально надeжную и прибыльную инвеcтицию в коммeрческую недвижимость, прoчитaйте это oбъявление до кoнца. Подoбныe прeдлoжения пoявляются на pынкe крaйне pедкo. Bозможно, этo сaмый цeнный шанс выгoднo вложить кaпитал, котоpый вы увидитe в этoм году.Мы предлагаем вам объект, который уже приносит пассивный доход с первого дня владения. Федеральная сеть «Магнит уже арендует это помещение. Как только вы станете новым собственником, вся арендная плата от магазина будет поступать непосредственно вам.Основные параметры объекта:Арендатор: федеральная сеть «Магнит (продуктовый супермаркет, надежный ритейлер).Помещение: 184 м (высокие потолки 4 м, мощность 30 кВт).Арендный доход:/мес. + 6 от оборота магазина (ежегодная индексация +5 ).Стоимость объекта: Окупаемость инвестиций: ~8,5 лет (~12 годовых на вложенный капитал).Локация: Санкт-Петербург, пл. Карла Фаберже, 8Б (интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед фасадом, рядом остановки транспорта).Что это дает вам как инвестору?Простой и надежный механизм получения дохода. Магнит уже успешно работает на этой локации, привлекая поток покупателей и генерируя выручку. Вы же получаете свою прибыль в виде арендной платы. Договор долгосрочный, с ежегодной индексацией 5 , так что ваш доход будет только расти год от года. 516 тыс. в месяц сегодня превратятся в еще большую сумму в ближайшие годы. А это значит, что фактическая окупаемость станет еще быстрее, а ваша выгода – еще больше.Подумайте: вложив , вы получаете около в год абсолютно пассивно. Такой пассивный доход сопоставим с покупкой нескольких квартир под сдачу, только здесь у вас всё в одном месте и с гарантированным арендатором-гигантом. Окупаемость ~8,5 лет означает около 12 годовых на ваш капитал – результат, о котором мечтают многие инвесторы. Для сравнения, большинство объектов на рынке со схожим уровнем надежности дают 8–9 годовых (окупаются за 11–12 лет). Здесь же ваши деньги работают эффективнее, при той же уверенности в завтрашнем дне.Не хотите упустить свой шанс? Тогда действуйте сейчас. Свяжитесь с нами прямо сегодня – мы предоставим всю дополнительную информацию, вышлем документы и организуем показ объекта. Вы сможете лично убедиться в его ценности. Не откладывайте — лучшие инвестиции достаются тем, кто принимает решения быстро