Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Невский просп., 130 ...

Арт.Продажа переуступки прав аренды с КИО (ППА)Уважаемый инвестор Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга. Основные характеристики объекта: Адрес: Невский проспект, первая линия Площадь: 407,2 м Высота потолков: 4,7 м Вход: С первой линии Невского проспекта через ухоженную полукоммерческую парадную, а также дополнительный вход со двора Окна: 11 окон на Невский проспект (включая огромное эркерное) и 8 окон во двор Балконы: Два балкона с видом на Невский проспектЛокация:Помещение расположено в зоне с высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью. В трех минутах пешком находятся станции метро Площадь Восстания и Московский вокзал. Эта локация не нуждается в дополнительной рекламе — круглосуточный поток посетителей обеспечит постоянный интерес к вашему бизнесу.Условия продажи:Право выкупа с беспроцентной рассрочкой на 5 лет наступит в 2025 году.Договор аренды с 03.07.2023 по 03.07.2033.Состояние помещения:В помещении выполнены черновые ремонтные работы, включая очистку стен до кирпича, восстановление лепнины на потолках и реставрацию окон. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество мощностью 50 кВт.Дополнительные преимущества:Данное помещение отлично подойдет под аппарат-отель, так как уже выгорожены 13 кабинетов с мокрой точкой, каждый площадью от 16 до 26 м. Это создаст идеальные условия для комфортного размещения гостей и позволит быстро начать работу.Также имеется наличие договоров с обслуживающими организациями (ЖКС, ТГК, Водоканал, ПСК) и технологическое присоединение к электросетям. Объект застрахован.Это предложение является отличной возможностью для инвестирования в коммерческую недвижимость в одном из самых привлекательных районов города. Если вас заинтересовало данное предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения.