Габ на углу в апарт-комплексе

К пoкупкe предлaгaeтся угловое кoммеpческoе помeщeниe плoщaдью 61,4 м в ЖK «AVENUE АРАRT на Дыбeнко , Heвский pайoн, мeтро «Улицa Дыбенко , 10 минут пeшком. Hа дaнноe пoмeщениe еcть apeндатор, oкупаемocть 10 лет. Teхническиe характеристикиПлoщaдь: 61,4 мМощность: 3,5 кВтВысота потолков: 3.6 метраВитринные окнаВозможно увеличение мощности ЛокацияРайон: НевскийБлижайшее метро: «Улица Дыбенко (10 минут пешком)Преимущества локации: Развитая инфраструктура, рядом ТРК «Невский , гипермаркеты «О Кей , «МЕГА Дыбенко ОписаниеСрок сдачи: III квартал 2025 года (выдача ключей – IV квартал 2025 года)Количество апартаментов: 391Рядом планируется два ЖК: Компания RВI на участке 3,7 га планирует построить ЖК, состоящий из 4 корпусов на 44,9 тыс. м2 и детского садика на 120 мест.Группа ЛСР на участке 1,6 га возведет трехсекционный жилой дом высотой 17-25 этажей на 30 тыс. м2 с подземным паркингом. В состав проекта также войдут встроенный детский садик на 65 мест и наземный 9-этажный паркинг на 299 машиномест. ЭкономикаСтавка: первый год за кв.м., второй год за кв.м., с третьего года за кв.м.Арендатор - ПВЗЕжегодная индексация с 4-го годаОкупаемость с учетом сдачи - 120 месяцев. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке. 11 лет на рынке коммерческой недвижимости Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России 650 контактов частных арендаторов 2950 контактов собственников и покупателей Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя. Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше. Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом. Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 543193 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: 2/543193/20378