Помещение свободного назначения (325 м)

Продажа арендного бизнеса с надежным арендатором – Яндекс Лавка. Коммерческое помещение площадью 325 м в новом густонаселенном районе Санкт-Петербурга. Находится на первой линии, рядом с остановками наземного транспорта (1 минута пешком). Помещение уже сдано в аренду крупному сетевому арендатору – Яндекс Лавка, что обеспечивает стабильный доход.Основные характеристики объекта:— Площадь: 325 м— Мощность: 65 кВт— Планировка: свободная, что дает гибкость в использовании— Количество входов: 3 с фасада и 1 со двора, что удобно для клиентов и разгрузки— Состояние: новое, объект в густонаселенном районеФинансовые показатели:— Арендатор: Яндекс Лавка – стабильная и надежная компания— МАП (месячный арендный платеж):— Окупаемость: 11,9 лет—Стоимость бизнеса:Преимущества объекта:— Расположение на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик— Новый район с большим количеством жителей – высокий спрос на услуги и товары— Удобный доступ для арендатора и клиентов, наличие нескольких входовПочему это выгодно:— Готовый арендный бизнес с устойчивым ежемесячным доходом— Надежный федеральный арендатор, минимальные риски— Высокий потенциал роста района, что увеличит стоимость актива в будущем— Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Лот: 33989