Помещение свободного назначения (91.2 м)

№333845 Ваши мечты о собственном бизнесе в сердце Санкт-Петербурга становятся реальностью Представляем уникальное предложение: нежилое помещение площадью 91,2 м, расположенное на Невском проспекте - одном из самых знаменитых и оживленных мест Петербурга.Здание построено в стиле эклектика архитектором Бруни А.К., в начале 19 века принадлежало купцу и почетному гражданину П. Меняеву, затем членам его семьи. У вас будет привилегия первого этажа и отдельного входа, что гарантирует беспрепятственный поток посетителей и высокий уровень внимания к вашему бизнесу. Помещение для коммерческих целей, ранее была аптека, сейчас караоке-клуб, все перепланировки были согласованы и узаконены. Можно приобрести как готовый бизнес и продлить договор аренды с действующим долгосрочным арендатором. А можно реализовать многие бизнес идеи в столь престижной локации. Цели использования зависят лишь от видения концепции будущим владельцем: - изысканный ресторан, где каждый вечер будет напоминать о гастрономическом искусстве и делать ваше заведение центром притяжения для жителей и гостей города,- уютное кафе с авторскими десертами, - арт-галерея современного искусства, - элитный бутик.... Например, апарт отель на 8 номеров будет приносить прибыль владельцу бизнеса в год от ., доходность на уровне 13-14 годовых, капитализация в центре СПб составляет около 10 в год, срок окупаемости инвестиций составляет 6-7 лет.Почему стоит выбрать это помещение:1. Премиальная локация: Невский проспект — это не только улица, это бренд, который привлекает миллионы людей всех стран.2. Коммерческий потенциал: Ежедневно высокий автомобильный и пешеходный трафик. 3. Юридическая прозрачность: Перепланировки узаконены. Соседи - коммерция. Один собственник, более 20 лет. Без обременений.4. Исторический шарм: Архитектура и атмосфера, которые создадут особое впечатление для ваших клиентов.Не упустите шанс стать частью истории этого удивительного города Звоните, чтобы узнать больше.