Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Гранитная ул., 51 ...

Attention: В продаже коммерческое помещение ,локация которого входит в ТОП -айонов города по плотности населения. ОПИСАНИЕ: Площадь: 53,94 м2Этаж: 1/4Высота потолка: 4,8 мНазначение: свободноеХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Сетевой проект Девелопера с престижнымстатусом, класс АОбщая площадь: 5 950 кв мГородская социальная инфраструктуравнутри комплекса.ПРЕИМУЩЕСТВА :1 этаж с отдельным входом с ул ГранитнаяВблизи остановки общественного транспортаПодключение к городским: ХВС и ГВСВитражное остеклениеУК - профессиональный оператор услуг по РФПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимостиПешая доступность от Ладожского вокзалаВысокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 человек, являются жителями новых ЖК.Съезд ВСД с оживленным трафиком движенияОстановка общественного транспорта у МФКОтсутствие в локации альтернативных качественных площадейУСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 100 оплатаПрямая рассрочка от Девелопера (без справок и поручителей)Первый взнос отРЦЕНА:Р280 000 Р/м2АРЕНДНЫЙ ДОХОД:161 820 Р/ месР/ годОКУПАЕМОСТЬ7,7 лет с момента запускаДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ:при перепродаже после сдачи объекта будет стоить 400 000 Р/м2прибыль составитРАРЕНДАТОР, как дополнительный бонус от нас в ПОДАРОК Ставка: 3 000 Р/кв м +КУВСЕ , что осталось сделать - это набрать мой номер и оформить собственность