Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Витебский просп., ...

Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости с целевым назначением ( под медицинскую деятельность).Адрес: г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район).- 5 минут пешком метро Купчино;- 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД;- 20 минут (авто) центр города;- 10 минут ( авто) аэропорт Пулково;- В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г);- Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки;- 29 - количество этажей в здании;- статус здания - нежилое;- 1521 - общее количество апартаментов в комплексе;- 712,1 м2 - общая площадь помещения;- 31,4 м2 - 1 этаж ( h- 3,85 м), 680,7 м2 - 2 этаж ( h- 3,07 м);- отдельный вход с улицы;- есть лифт ( для маломобильных групп населения);- отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома;- планировка: 1 этаж - вход и гардероб; 2 этаж - большая зона ресепшн и кабинетная система ( возможна организация 22 кабинетов) + санузлы и технические помещения;- 70 кВт - выделенная эл.мощность;- приточно-вытяжная вентиляция;- отделка - white box;- парковка - свободная , есть возможность дополнительно приобрести в собственность парковочные места в комплексе;- цена объекта включает НДС.