помещение свободного назначения (101.3 м)

предлагаем в продажу коммерческое помещениес витринными окнами в современном многопрофильном медицинском центре Smart светлановский 97,36 м2основные характеристики:• площадь: 101,30 м2;• мощность электросети: 101 квт;• высота потолков: 3,3 м;• этаж: 1;• в 10 минутах от метро академическая;стоимость, условия сделки:• арендный доход -/мес.;• цена объекта -;• окупаемость - 8,1 лет с момента запуска;•при перепродаже после сдачи объекта будет стоить -уб/мес, прибыль составит -.описание:•здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;• 2 отдельных входа:вход с улицы с академика байкова, вход с центрального холла комплекса;• подземный паркинг с отоплением;• витражное остекление, более 40 площади с естественным освещением;• новое помещение;• подъезд к зданию, предусмотренный для грузового траспорта;• все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• юр. статус: собственность;•объект smart светлановский (сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс а)• назначение свободное в том числе под: магазин, офис, медицину и иные услуги;•возможно медицинское лицензирование;•социальная инфраструктура в комплексе - филиал городской детской стоматологической поликлиники №3;• территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. подойдет под любой вид деятельности;номер объекта: 5/553142/18014