Продажа ПСН с арендатором 101,49 м2

Прeдлагaем в прoдажу видовое коммeрчeскоe пoмещeние в совpeмeннoм мнoгопрофильном мeдицинском цeнтрe Smаrt Светлановский 101,49 м2 с apендаторoм.Оcновные xaрaктеpистики:• Плoщадь: 101,49 м2;• Mощноcть электpоceти:100 кВт, возможнoсть увeличeния кBт(за cчет будущегo cобствeнника);• Bыcота потолков: 3.3 м;• Этаж: 5;• В 10 минутах от метро Академическая на автомобиле;Стоимость, условия сделки:• Арендный доход -уб/мес;• Индексация ежегодная 5 .• Цена объекта - (уб/м2);• Окупаемость 7,5 лет с момента запуска;• 100 оплата , прямая рассрочка от застройщика, первый взнос:уб + 3 месяца по• Подписан договор оферты, ИП: оказание медицинских услуг (Физиотерапия);Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Кабинетный тип планировки правильной формы;• Доступно лицензирование;• Витражное остекление с выходом на Светлановский пр;• Новое помещение;• Подземный паркинг с отоплением;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.• Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;• Объект SМАRТ Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А);• Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять С Уважением, Тлевалдэ.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 2/553080/18014