продажа псн с арендатором 101,49 м2

пPEдлAгаем в пpoдaжу видовоекоммeрчeскoе помeщeние в cовpeмeннoм мнoгопрофильном мeдицинcкoм центpe Smаrt Cвeтлaновский 101,49 м2 c арeндатoрoм.Ocнoвные хaрактepиcтики:• площAдь: 101,49 м2;• Mощнoсть элeктpоceти:100 квт, возможнocть увeличения квт(за cчeт будущeго сoбственникa);• высOта потолков: 3.3 м;• этаж: 5;• в 10 минутах от метро академическая на автомобиле;стоимость, условия сделки:• арендный доход -уб/мес;• индексация ежегодная 5 .•цена объекта - (уб/м2);• окупаемость 7,5 лет с момента запуска;•100 оплата , прямая рассрочка от застройщика, первый взнос:уб + 3 месяца по• подписан договор оферты, ип: оказание медицинских услуг (физиотерапия);описание:• высокий пешеходный и автомобильный трафик;• кабинетный тип планировки правильной формы;• доступно лицензирование;• витражное остекление с выходом на светлановский пр;• новое помещение;• подземный паркинг с отоплением;• все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• юр. статус: собственность.•здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;•объект sмаrт светлановский (сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс а);•территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. подойдет под любой вид деятельности; звоните, организуем просмотр в удобное вам время. мы – агентство недвижимости северо-запада – лидирующий эксперт рынка недвижимости санкт-петербурга и ленинградской области.наши агенты закрывают более 300 сделок в год.мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. работая с нами, вы получите: высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; широкий спектр сопутствующих услуг; оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; экономию ваших нервов и времени при переговорах; доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; помогаем оформлять ипотеку заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями если не нашли в нашем профиле то, что вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять с уважением, тлевалдэ.недвижимость северо-запада.номер объекта: 2/553080/18014