Помещение свободного назначения (938 м)

Предлагаем в продажу нежилое отдельно стоящее здание расположено в центе г.Ломоносов, на активном пешеходном и автомобильном потокеОсновные характеристики:• Площадь: 938 м2из которых: 1-й этаж = 309м2, 2-й этаж = 319м2, подвал = 310м2 земельный участок 733м2 в собственности;• Мощность электросети:145 кВт(возможно увеличение);• Высота потолков:3.5м;• Назначение: без профиля — любое коммерческое использование;• Здание в собственности у ИП.;Стоимость, условия сделки:• Продажа -;действующие арендаторы:— алкогольный магазин Красное Белое, договор аренды с 2021г. на 15лет— Сбербанк, договор аренды с 2020г. на 10лет— магазин Fix Price, договор аренды до 06.2026г.— Секонд-хенд• Общий арендный поток - в мес.;• Срок договора - длительный (от 11 мес.);Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• 5 отдельных входов;• Витринные окна;• Вывеска, места под рекламу;• здание расположено на пути пешеходного трафика от вокзала в жилую часть;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;Номер объекта: 5/552571/18014