Помещение 709 м с сетевым надежным арендатором

ОПИСАНИЕ:Продам помещение 709,6 м с надежным сетевым АРЕНДАТОРОМ и окупаемостью 11 лет на Среднерогатской 11. В радиусе 500 м 10300 квартир, вход в помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, где большой пешеходный трафик и есть парковочные места.Помещение арендует сетевой детский образовательный центр Кисландия. В данной локации у арендатора 2 помещения общей площадью 400 кв. м, работают более 5 лет, т к имеют уникальный подход. Арендный поток -уб/мес. Договор заключен на 5 лет, односторонняя индексация 7 . Стоимость помещения всегоуб за м кв., окупаемость 11 лет РАСПОЛОЖЕНИЕ:Напротив помещения достраивается огромная школа и 2 детских сада, что еще увеличит пешеходный трафик в ближайший год ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- 1,2 этаж;- высота потолков - 3 м;- 3 отдельны входа с улицы;- электричество 60 кВт;- приточно-вытяжная вентиляция.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение с 3 входами;- продается с надежным сетевым арендатором;- ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ;- высокая покупательская способность;- гостевая бесплатная парковка;- густонаселенная локация;- высокие потолки;- удобная зона разгрузки.По всем вопросам звоните, расскажу подробнее