Продажа Вкусвилл-а в новом мфк, окупаемость 10 лет

Топовые сетевые соседи, постоянный трафик, вход прямо с улицы, панорамное остекление В новом сверхпопулярном многофункциональном комплексе включающем в себя 5 этажей современной медицины и торговли Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, магазином ВКУСВИЛЛ АРЕНДНЫЙ ДОХОД - 333 034 Р/ мес илиР/ годОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет с момента запускаОсновные характеристики:• Площадь 128.09 м2;• Мощность электросети: 40 кВт;• Высота потолков 3.3 м;• Этаж: 1;• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;• В 20 минутах от метро Академическая;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 42.269.• Арендатор: ВКУСВИЛЛ ;• Доходность при перепродаже: после запуска объекта, помещение будет стоить от, прибыль составит - от 13.730.Этап строительства:• Декабрь 2024 - ввод в эксплуатацию, июнь 2024 - ключи;• В ближайшее время начинается отделка фасада;Описание:• Новый современный комплекс, который уже является местом притяжения топовых арендаторов, в связи с востребованностью локации, доступны помещения с письмами от арендаторов, готовых предложить хорошую ставку за место в комплексе;• Общая площадь задания: 8 424кв.м.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 2 входа;• Вход с улицы, панорамное остекление;• Помещение новое;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: 2/564519/16490