Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Реки Каменки, ...

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Федеральной продуктовой сетью Пятерочка , на основную часть 639 м2. Магазин открылся 30.09.22г.МАП ./мес.+КУ.Доходность 10,22 .Окупаемость 9,7 лет.Помещение на 1-ом этаже здания паркинга в новом квартале комфорт-класса вблизи Суздальского шоссе.Располагается на границе трех ЖК Заповедный парк, Орловский парк и Friends (охват ~6000 квартир).Соседство с сетевыми арендаторами Пивозавр и аптекой Невис.Полноценный первый коммерческий этаж (без заглубления)Выделенный кадастровый номер у помещения.Установлены дополнительные витринные окна, все согласовано с КГАЕдинственное большое коммерческое помещение под супермаркет на 2 прилегающих ЖК (>3600 квартир) точка притяжения трафика со всего квартала (в соседних ЖК Заповедный парк и Friends коммерческие помещения менее 130 м2 без возможности объединения).Находится на внешней стороне жилого массива вдоль двух дорог удобная транспортная доступность.Собственник физ. лицо