Свободного назначения, 37 м

Не агентство Прямая продажа от собственника, без комиссии Продам преимущественное право аренды (ППА) помещения свободного назначения.Адрес: Санкт-Петербург г, 8-я Советская ул, дом 28 Площадь - 37 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход со двора. Кадастровый номер 78:31:0001427:2308.—Арендный платёж в казну города -66000 /мес (НДС включён).Оплачено 6 месяцев аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО от 30.11.2023. Договор с КИО на 10 лет от 07.03.2024.Исторический центр города, исторические маршруты. Пользуется повышенным спросом у арендаторов. Возможно использовать под ПВЗ, общепит, магазин продуктов, аптеку, кофейню/пекарню, апартаменты.В данный момент заключены договора со всеми ресурсными организациями. Сделан косметический ремонт.Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 и 7 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений.Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте.В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости.Возможность продажи в любой моментВозможность использовать для собственных нуждСтабильный понятный пассивный доходВозможность управления владения дистанционноГотовый бизнесЗвоните Расскажу и покажу помещение. Готова к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.Характеристики помещения:- Общая площадь: 37 кв. м.- Помещение находится на первом этаже здания- Отдельный вход с улицы обеспечивающий доступ в помещение 24/7- Высокие потолки- Большие окна, обеспечивающие хорошее освещение- Собственный санузел