Помещение с арендатором, 260.6 м

Помещение на 2 этаже от собственника в новом торгово-деловом центре. Окупаемость помещения - 10 лет Основные характеристики:— Площадь - 260.6 кв.м. — Высота потолков - 2,75 м. — Мощность - 45 кВт (возможно увеличение). — Прямоугольная планировка. — Панорамное остекление. Арендатор магазин ВотОнЯ:8 от товарооборота, но не менее:— 1-й год - за метр — 2-й год - за метр — 3-й год - за метр — Далее - односторонняя индексация 5 — Договор на 7 лет Месторасположение и здание:— Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью Дикси и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга. — Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров). — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации. — Перед зданием крупная открытая парковка. О продавце (собственнике):Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.