Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Восстания, 22 ...

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 259,5 КВ.М. В СУПЕР-ПРОХОДНОМ МЕСТЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА О ПОМЕЩЕНИИ:- Площадь 259,5 кв.м.;- свободного назначения;- первая линия;- полноценный 1-ый этаж;- высота потолков 3,12 м;- витринное остекление;- удобная планировка + большое количество окон внутри помещения, позволяют делить его на более маленькие и сдавать их по отдельности при необходимости;- Есть вход с главной улицы и со двора;- Подходит для различных видов деятельности: офисы, салоны красоты, медицинские услуги, стоматология, рестораны, брендовые магазины, продуктовые магазины и т.д.- Есть долгосрочный договор аренды до 2030 года с индексацией;- Срок окупаемости 10-12 лет;- Сделан качественный ремонт под действующих арендаторов.ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:- Электроснабжение - 15 кВТ с возможностью увеличения;- Все городские коммуникации;- Стояки, трубы и электропроводка поменяны;-Подключение высокоскоростного интернета без проблем;- Фасад здания отремонтирован.ПРО ПРОХОДИМОСТЬ:- Располагается между 2-мя станциями метро Чернышевская и Площадь Восстания в пешей доступности от каждой и от метро Маяковская также можно дойти пешком за 12 минут;- Большая пешеходная проходимость и автомобильный трафик;- Одна из главных торговых улиц Санкт-Петербурга, являющаяся центром досуговой и деловой жизни города. НАБОР ХАРАКТЕРИСТИК, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА ДЕЛАЮТ ЕГО УНИКАЛЬНЫМ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ОТСУТСТВИЕМ НЕОБХОДИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ВСЕ УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС