Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Воронежская ул., 2 ...

Уникальное предложение Центр Санкт-Петербурга, 250 метров до м. Лиговский проспект. Отдельно стоящее здание 548 кв. М. С собственным участком земли 777 кв. М. (есть возможность увеличения участка на 253 кв. М. Путём присоединения соседнего участка по кадастровой стоимости).Площадь пеpвого и втоpогo этажа 307,8 кв. М., зона кафe-бaрa c барной стойкой, сценой и танцполoм, 2 тeррасы, и бар с верандой.Первый и второй этаж надстроены на укреплённое подвальное помещение 220 кв. М. Подвал эксплуатируется как помещения клуба (бар, танцплощадка, столики).Так же имеется внутренний двор~200 кв. М. (с верандой 70 кв. М. И мангалом).В настоящее время это раскрученный ночной клуб и днём ресторан (бизнес ланчи).Возможно больший интерес имеет сам земельный участок. Для него имеется проект строительства 9-ти этажного апарт-отеля с подземным паркингом. Выполнены геология, инсоляция, обследование, получались ТУ (надо обновить истёк срок).При наличии возможностей (не только финансовых) возможно изучить соседние участки и произвести более масштабную застройку (подробности при встрече).