Продается встроенное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 287,4 кв.м. Здание располагается на оживленном перекрёсте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В помещении есть якорный арендатор (продуктовый магазин) с долгосрочным договором аренды (до 2027 года).Арендная ставка в месяц, предусмотрена индексация 10 ежегодно. Срок окупаемости данной инвестиции 12 лет, с учетом указанной индексации и уплаты налога по ИП на УСН доход 6 ).В помещение 2 отдельных входа с улицы. В каждом помещении есть окно. На этаже предусмотрен санузел. Водоснабжение горячей воды центральное. Мощность: 28 кВт.Данный объект подойдет под любой вид деятельности.Один собственник. Прямая продажа, документы готовы. Обременений, кроме аренды, на объекте нет.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Санкт-Петербурга