Свободного назначения, 24.9 м

Продается помещение от собственника свободного назначения на 2 этаже нового торгово-делового центра. Окупаемость помещения - 9.6 лет Основные характеристики:— Площадь - 24.9 кв.м. — Высота потолков - 2,5 м. — Мощность - 10 кВт (возможно увеличение). — Прямоугольная планировка. — Черновая отделка. Планируемая арендная ставка:— 1-й год - за метр — 2-й год - за метр — 3-й год - за метр — Далее - односторонняя индексация 5 Ключевые показатели месторасположения и здания:— Продуманная концепция арендаторов, в том числе якорный арендатор - крупный сетевой продуктовый магазин Пятерочка; — Единственныи ТЦ в радиусе более 1 км; — Первая линия; — Высокая плотность населения (Более 5000 квартир в радиусе 300 метров) — Низкое соотношение коммерческой площади к жилой - менее 1.8 . — Расположен рядом с будущим проездом под КАДом; — Перед зданием открытая парковка. О продавце (собственнике):Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.