Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Двинская ул., 6 (54 ...

Срочная продажа Записывайтесь на просмотр.Уникальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Принцип. Перспективная локация. Двинская улица является основной магистралью для движения в Новый порт.Коммерческое помещение расположено в современном жилом комплексе 2022 года постройки. Развивающаяся локация активно притягивает новых инвесторов. Место расположения торгового помещения привлекательно своей развитой социальной и деловой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близостью к историческому центру и перспективами развития. О ПОМЕЩЕНИИ:Общая площадь 53.5 кв.м1 этаж с отдельным входомВысокие потолки - 4.5 мШесть больших окон море естественного света Техническое состояние помещения: - Черновая отделка: полы - стяжка без финишной отделки, стены и потолок - без отделки; входная дверь - алюминиевый профиль с остеклением, установлены радиаторы. Электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя разводка не осуществляется.- Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения- Индивидуальная приточно-вытяжная система вентиляции- Пожарная сигнализация- Коммуникации центральные с индивидуальными приборами учета - Установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа и увеличения общей площади на 15 метровЛОКАЦИЯРайон со сложившейся жилой и деловой инфраструктуройВысокий пешеходный и автомобильный трафикВ шаговой доступности: - 5 бизнес-центров- Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России)- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова- Таможенный пост Лесной Порт- Ж/Д станция Новый портНа первом этаже дома расположены коммерческие помещения - Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.ру.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- 20 минут пешком до станции метро Нарвская- Удобный выезд на ЗСД - в 5 минутах- Всего 10 минут на автомобиле до исторического центра Петербурга и Балтийского вокзала- Более 15 маршрутов общественного транспорта.СДЕЛКА: Юридическая чистота документов проверена. Выплачиваем бонус Агенту Покупателя Показы будут проведены по предварительной записи 26 (пятница) апреля. Звоните и записывайтесь на просмотр