Помещение свободного назначения (108.43 м)

Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен со стороны гипермаркета Лента, также есть вход с торговой галереи, как раз напротив центрального входа в здание. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года Окупаемость меньше 8 лет Возможна рассрочка по этапам строительства АРЕНДНЫЙ ДОХОД195 174 Р/ месР/ годОКУПАЕМОСТЬ7,8 лет с момента запускаДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕпри перепродаже после сдачи объектабудет стоить 244 800 Рприбыль составитРОсновные характеристики:• Площадь 159,83 м2;• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);• Этаж - второй;Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход; Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий Номер объекта: 5/564621/16490