Продажа торгового помещения 97.36 м2, 1 этаж

Продается коммерческое помещение под офис, кофейню или торговую деятельность в многофункциональном комплеке.Находится на перекрестке с интенсивным движением, средне-часовой автомобильный трафик 4000 шт/ч.Располагается на территории медицинского кластера, состоящего из 6-ти мед. учреждений.• Площадь 97,36 м2• 1 этаж• Высота потолка 3,3 м.• Витражное остекление, 40 площади с естественным освещением• 1 этаж с 2мя отдельными входами с улицы рядом с центральным входом в комплекс с центрального холла комплекса• Новые коммуникации, ХВС, ГВС.Стоимость продажиуб/м2 (уб)Окупаемость 9,7 лет с момента запуска.Можем подобрать арендатора Предлагаемая ставка арендуб/м2 в мес + КУ.Ежегодная индексация 5 .Комплекс класса А находится на пересечении Светлановского и Северного проспекта.Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года .Город занимает часть площади.Общая площадь: 8 424 м2.Паркинг: подземный отапливаемый.Введение в эксплуатацию - конец 2025 г.