Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиговский просп., ...

49,5м с арендатором первый этаж жилого дома бизнес класса ЖК Второй квартал Лиговский СитиПервая линии Лиговского пр, в 50метрах от строящейся станции метроБоровая(метро в активной фазе строительства) Подходит под любую деятельность: торговля, общепитСамый ликвидный формат помещения по расположению и площадиВидовое, самое проходимое и заметное помещение с лучшими характеристиками в ЖК с выходом на Лиговский пр.5м до остановки общественного транспорта, 3м до въезда в паркинг,бесконечный автомобильный трафик напротив окон помещенияМесто под вывескуНочной и дневной стабильный трафик;Панорамное остекление, витринные окна, шириной 2,3мОбъекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафикВысота потолка 4,6 м, возможность двух уровней Выделенная мощность 24кВт возможность увеличения до 45кВтНаличие вентиляционного канала для общепита приточно-вытяжная вентиляция, холодный трубопровод для охлаждения воздуха Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка с счетчиками, пожарная сигнализация, электросчетчик с дист. управлением Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями Собственный входСвободный подъезд для разгрузки/погрузкиОкупаемость 11лет.