Помещение С арендатором 62.4 м

Арт..В продаже коммерческое помещение свободного назначения 62.4 м вместе с арендатором Помещение имеет уникальное в своем роде расположение, которое обеспечивает высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Исходя из которого создается вечный спрос у арендаторов В данный момент помещение снимает КофеБон крупная кофейная сеть (договор заключен на 5 лет до 2029 года) , и Оzоn .Мало того, что объект имеет собственный трафик, рядом расположены крупные сетевики, возможен обмен трафиком. Место очень людное. До метро 500 м (5-10мин пешком).Характеристики помещения:— 62.4 м — Высота потолков 3.1м— Мощность электроэнергии 15 кВТ (оплата по счетчику)— В помещении две комнаты, 4 больших витринных окна ( 2 - на Ланское шоссе, 2 - на Чёрную речку)— Последний ремонт был сделан в 2022 году— Стены - стеклообои, пол - керамогранит, потолок подвесной - звукопоглощающие плиты Есорhоn, на окнах защитные ролеты.— Центральное отопление— Наличие мокрых точекОбъект в собственности более 9 лет, документы подготовленыЗвоните, задавайте вопросы, ждем вас на показ.