Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Беговая ул., 3 (553 ...

Арт.Уникальное коммерческое помещение в Приморском районе у ст. метро Беговоая с якорным сетевым арендатором Окупаемость менее 9 лет Индексация 7 в год.Здравствуйте, наш уважаемый покупатель В Приморском районе у станции метро Беговая (5 минут пешком) появилось в продаже отличное коммерческое помещение с якорным сетевым арендатором.Общая площадь помещения 552.7 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 2-ом этаже. Высота потолка 4 метра. Вход с улицы Беговая.На данный момент и уже много лет помещение занято действующим арендатором. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для катания на роликах, проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека.Техническое оснащение:электрическая мощность - 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация.Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение:стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к ст. метро Беговая и к парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив.Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной реки Большая Невка. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга в единый 7-ми километровый маршрут Обновленная береговая линия разместит на своей территории песчаный пляж, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны, а также устройство различных зон для тихого отдыха. Также будут обустроены места для подхода к воде и созданы площадки для спуска на воду различных плавательных средств.Здесь же разместится культурно-исторический центр Полтава , часть проекта также уже согласована городом.Прямая продажа объекта от физического лица.Приглашаю вас на просмотр и сделку Я сам проведу всю сделку и подарю Вам спокойствие Мир квартир - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов