Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Академическое ...

Код объекта: 1008202.Вашему вниманию предлагается помещение в Smart Светлановский Идеальный вариант для инвестиций Сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс А. С готовым арендатором ИП: оказание медицинских услуг(физиотерапия)АРЕНДАТОР:ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия)Ставка: 2 000 Р/кв м +КУИндексация ежегодная 5 АРЕНДНЫЙ ДОХОД:202 980 Р/ месР/ годОКУПАЕМОСТЬ:8,5 лет с момента запускаДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ:при перепродаже после сдачи объектабудет стоить 288 000 Р/кв мприбыль составитРХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Объект: SMART Светлановский(сетевой проект Девелопера с престижнымстатусом, класс А)Общая площадь: 8 424 кв мПаркинг: подземный отапливаемыйПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: красная зона среднечасовой автомобильный трафик4 000 шт/часТерритория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.ОПИСАНИЕ:Площадь: 101,49 кв мЭтаж: 5/5Высота потолка: 3,3 мНазначение: свободноеПРЕИМУЩЕСТВА:Кабинетный тип планировки правильной формыДоступно лицензированиеВитражное остекление с выходом на Светлановский прНовые городские коммуникации: ХВС и ГВСУК - профессиональный оператор услуг по РФУСЛОВИЯ ПОКУПКИ:100 оплата / возможна рассрочкаДля брони и консультации звоните