Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Академическое ...

Код объекта: 1008271.Вашему вниманию предлагается помещение в Smart Светлановский Идеальный вариант для инвестиций Сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс А. АРЕНДАТОР:Ставка: 3 000 Р/кв м +КУИндексация ежегодная 7 АРЕНДНЫЙ ДОХОД:202 380 Р/ месР/ годОКУПАЕМОСТЬ:9,7 лет с момента запускаДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ:при перепродаже после сдачи объектабудет стоить 440 000 Р/кв мприбыль составитРХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Объект: SMART Светлановский(сетевой проект Девелопера с престижнымстатусом, класс А)Общая площадь: 8 424 кв мПаркинг: подземный отапливаемыйПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: красная зона среднечасовой автомобильный трафик4 000 шт/часТерритория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.ОПИСАНИЕ:Площадь: 67,46 кв мВозможность увеличение площади до 163,89 кв мЭтаж: 1/5Высота потолка: 3,3 мНазначение: свободное в том числе под: ресторан, торговлю, медицину, иное.ПРЕИМУЩЕСТВА:1 этаж с 2мя отдельными входами:с улицы со Светлановского проспекта и с комплексаВитражное остекление, 40 площади с естественным освещениемПодключение к городским: ХВС и ГВСУдобная планировка правильной формыУК - профессиональный оператор услуг по РФУСЛОВИЯ ПОКУПКИ:100 оплата / возможна рассрочкаДля брони и консультации звоните