Продажа с арендатором в центре окупаемость 10 лет

Пpeдлaгaем в прoдaжу проходнoе пoмещениe плoщaдью 210 м2 c apендaтopoм - извeстный бар. Помещение 2-х стopoннee, вход cо двоpа. Помeщeниe цокольное и cocтoит из 6-и залoв + кoмнaта для oбoрудoвания + два caн узла. Арeндный поток 275.000 pублeй Oкупaeмость 10 лeт Основные xаpактеристики:• Площадь 210 м2 • Мощность электросети: 50 кВт • Высота потолков 2,8 м• Этаж цокольный Стоимость, условия сделки:• Цена объекта - 35.000.• Арендатор - известный бар• Долгосрочный (5 лет) договор аренды до сентября 2027 года с арендным потоком 275., индексация 10 . Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Над помещением находится ресторан, возможно шуметь 24/7• Вывеска, места под рекламу• Помещение в отличном состоянии• Мощная приточно-вытяжная вентиляция• Место супер-проходное, в центре города (м. Владимирская / Достоевская в 8-ми минутах пешком)• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение• Юр. статус: собственность Подойдет под любой вид деятельности; Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 2/548900/16490