Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. ...

Арт. 9021782. Продается помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами.Характеристики помещения:Общая площадь: 363,8 кв.м.Высота потолков: 3,43 м./4,62 м./ 4,53 м.Этаж: 1Входы: 2 (1 с улицы, 1 со двора)Эл. мощность: 40 кВтВытяжная вентиляцияВысокий пешеходный трафик, 1 линияФункциональная планировка (возможны различные конфигурации разделения помещения, подходит под любой вид деятельности)Коммуникации: ХВС, ГВС, теплоснабжение, водоотведениеВ помещении выполнен косметический ремонтЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА:На текущий момент Помещение арендуют надежные сетевые арендаторы. Окупаемость 150 месяцев В ближайшие 2 года Увеличение трафика за счет быстрого роста населения. К строительству рядом с объектом уже заявлены 15 ЖК. Объект расположен рядом с остановкой будущей трамвайной сети по маршруту ст. м. Купчинопос. Шушары Славянка Повышение арендного потока. Перспектива увеличения стоимости объекта от 20 Преимущества и развитие локации:Ведется Активное развитие п. Шушары: Продолжение и расширение Окуловской улицы, которая соединяет историческую часть п. Шушары с новыми жилыми комплексами. Идет строительство и сдача корпусов ЖК рядом с объектом: ЖК Алексеевский квартал (8 корпусов) - 3532 квартиры; ЖК Аэросити ( 8 корпусов) - 5715 квартир; ЖК Монография - 747 квартир; ЖК Чкалов - 965 квартир; ЖК All In - 812 квартир.Звоните, ответим на все вопросы, организуем просмотр БЕЗ КОМИССИИ