Продажа Магнита возле метро, 10 лет

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 488,5 кв.м, цоколь, с сетевым арендатором МАГНИТ . Условие аренды - срок договора до 1 октября 2030 года, фиксированный арендный платеж = 8,5 процентов С НДС от РТО, но не менее, чем в месяцБлизость транспортной и социальной инфраструктуры - 70 метров от метров Проспект Ветеранов . Прямая видимость от одной из самых загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день,человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта.Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление ,реклама на фасаде В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем Основные характеристики:• Площадь: 488,5 м2;• Мощность электросети: 60 кВт;• Высота потолков: 3,3 м;• Этаж - цоколь;• В 1 минуте от метро Проспект Ветеранов ;Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность - ООО. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: 2/564911/16490