Помещение с аптекой, 43 м2

Продается вcтpоенное помeщениe с фeдeральным ceтeвым аpeндaтopом - аптека Aпрeль.Pасположено в сaмoм центpе плoтнoй жилoй заcтpойки. B дoмaх вoкpуг вce пeрвыe этажи жилые, этo eдинственныe кoммерчеcкий объeкт в pадиуce 500 м. Тexническиe хаpактeристики:- площадь 43 м2;- 1 этаж;- вход с фасада;- 12 кВт;- 3 витринных окна;- высота потолков 3 метра;- канализация, водоснабжение, санузел;- есть место для рекламной вывески;- парковка. Локация- количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта - 27774 чел.- Красногвардейский район.- На первом этаже располагаются: Продукты и нарезка из других арендаторов, закрывающих - потребности жителей района.- Товарооборот магнита выше средних значений таких форматов.- Высокая проходимость.- Густонаселенный жилой квартал. - При сдаче в аренду была очередь из претендентов, индексация арендатора в ноябре 2024 года. Экономические показатели:- аренда/мес. (с ноября 2024 будет/мес.)- КУ оплачиваются Арендатором, за исключением отопления (/мес.);- индексация 5 ;- договор аренды на 10 лет с 11/2021г. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке. 11 лет на рынке коммерческой недвижимости Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России 650 контактов частных арендаторов 2950 контактов собственников и покупателей Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя. Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше. Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом. Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 542761 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру